工厂出租的合同范本2024年.docx

工厂出租的合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有上述地址的厂房及配套设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房及配套设施，并按照双方约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：

一、厂房及配套设施

1.甲方出租给乙方的厂房及配套设施包括：__________（详细列出厂房及配套设施名称）。

2.甲方应保证厂房及配套设施的安全、合法、有效使用，确保符合国家相关法律法规及行业标准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及配套设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

五、使用及维修

1.乙方应合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应负责日常维护和保养，确保厂房及配套设施的正常使用。

3.厂房及配套设施的维修和保养费用由乙方承担。如因甲方原因导致厂房及配套设施损坏，维修和保养费用由甲方承担。

六、提前解除合同

1.在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

2.因政策、法律等原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

一、附件列表：

1.甲方厂房及配套设施清单

2.乙方身份证明文件

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.厂房及配套设施验收报告

6.维修和保养记录

7.合同解除证明

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

2.乙方未合理使用厂房及配套设施，导致损坏，视为违约。

3.乙方未按照约定提前一个月通知解除合同，视为违约。

4.甲方未按照约定提供厂房及配套设施，视为违约。

5.甲方未按照约定维修和保养厂房及配套设施，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，拥有厂房及配套设施并将其出租给乙方使用的当事人。

2.承租方：指乙方，租赁甲方厂房及配套设施并按照约定支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房及配套设施使用费。

4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

5.租赁期限：指甲方出租厂房及配套设施给乙方使用的约定时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：厂房及配套设施损坏。

解决办法：乙方应负责维修和保养，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：双方应提前一个月通知对方，并支付违约金。如因政策、法律等原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房及配套设施，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁厂房及配套设施，用于生产经营等活动。

3.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务，确保租赁关