物业委托合同2篇.docx

物业委托合同2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________（具体数值按实际情况填写）

二、委托服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施的日常维护和管理等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下内容

（1）综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务。

（2）物业共用部位的维修养护：公共建筑、设施设备的维修、保养和管理。

（3）公共环境卫生服务：公共区域的清洁、垃圾清运等。

（4）绿化服务：公共区域的绿化植物的养护管理。

（5）秩序维护服务：公共秩序的维护，安全防范设施的维护等。

（6）其他委托事项：____________________________________（根据实际需求添加）。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照甲方与业主委员会协商的标准执行。

2.物业服务费用的支付方式和时间：每季度/每年支付一次，具体支付时间和方式由双方另行约定。

3.其他费用：如停车费、装修管理等其他费用的收取标准和方式，由双方另行约定。

五、服务质量与标准

乙方应按照相关规定和合同约定，提供符合要求的物业服务，确保服务质量。甲方将对乙方的服务质量进行监督和评估。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业服务，按时支付物业服务费用，并承担相关责任和义务。甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理和维护职责，确保物业的正常运转。乙方有权按照约定收取物业服务费用，并承担相关责任和义务。

七、违约责任和解决争议方式双方应全面履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任。对于执行本合同过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

委托管理的物业服务区域范围：____________________。

二、委托服务事项

乙方提供的服务应包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、设施设备运行及维护等。具体服务事项详见附件一《服务内容及标准》。

三、委托期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计费方式和支付时间等详见附件二《物业服务费用标准及支付方式》。

2.甲方应按期支付物业服务费用，逾期未支付的，应按日向乙方支付_____%的滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2.甲方应按时支付物业服务费用，为乙方提供必要的工作支持和配合。

3.甲方应确保物业设施的合法性和完好性，并承担物业设施维护和修缮的相关费用。

4.甲方应尊重乙方的专业服务，不得擅自干预乙方的管理服务工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应根据合同约定向甲方提供物业管理服务，履行管理职责。

2.乙方有权按约定获取物业服务费用。

3.乙方应对物业服务区域内的各类设施设备进行定期巡查和维护，确保正常运行。

4.乙方应建立物业服务