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江西产权交易市场的特征分析及发展研究

[摘要]产权交易市场的出现是经济内在规律和市场发展的需求。江西产权交易市场的发展正逐步纳入规范化、法制化、市场化的轨道,只有对产权交易市场进行不断地完善和规范,才能更好地发挥产权交易市场的作用。

[关键词]产权交易市场;特征分析;发展研究

1江西省产权市场的发展现状和特征分析

江西省产权交易市场于2003年2月正式启动,当年4月成立了省产权交易所,江西省政府第117号令第7条规定“产权交易所是经省人民政府批准依法设立,不以营利为目的,为产权交易提供场所、设施和信息等配套服务,并履行相关职责的事业法人”。近年来,按照五统一的原则,省产权交易所在上饶、九江、景德镇、宜

将分散在各地的产权交易机构改为产权春、鹰潭、新余六个设区市设立办事处,

交易经纪公司,作为省产权交易所的经纪会员开展业务,一定程度上解决了市场统一与区域分散的矛盾。截至2008年年底,全省经过培训、具有资格的产权经纪人近400人,批准设立的会员近100个。江西省产权交易市场体现了中介平台性质、会员交易代理制度、非营利性的三大特征。

通过内外部环境建设,全省进场交易的产权项目宗数与交易额实现逐年同步双增长。从产权项目的分布来看,十一个设区市均有产权项目进场交易。江西省产权在交易转让过程中,一般有三种形式:招投标、协议、拍卖。但协议转让仍是主要方式,从2007年交易宗数可以看出,协议项目占全年交易宗数的79%,但是,拍卖和竞价两种交易方式在产权交易中呈现上升趋势。与2006年相比,拍卖和竞价两种交易方式占全年交易总宗数的16%,增加了3个百分点;实现的交易金额占全年成交金额的18.1%,增加了10%。国有集体产权是产权市场的主要出让方。

2江西省产权市场发展中存在的问题及成因

2.1法律地位不清晰、监管体系不健全

江西产权市场与国家产权市场一样,紧紧伴随着国家及江西资本市场制度的变迁而不断发展与完善,是资本市场的一个重要组成部分,但与证券市场相比,发展严重滞后,根本原因在于产权交易机构缺少一部与《证券法》相类似的《产权