有关写字间房产租赁合同2篇.docx

有关写字间房产租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法写字间房产的所有人，乙方有意租赁该写字间作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字间出租给乙方使用。物业的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：在签订本合同时，乙方应向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。合同结束后，押金将在扣除所有费用后退还。

四、物业交接与使用

1.物业交接：甲方应在合同签订后____天内将物业交付给乙方使用。

2.乙方承诺按照合同约定使用物业，不得将物业用于非法用途。

3.乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修与改建

1.乙方有权对物业进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案。

2.乙方应确保装修和改建不违反相关法律法规，并承担由此产生的所有责任和费用。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复到原状或按甲方要求恢复原状。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空物业。

2.若乙方擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担由此产生的一切责任。

3.若因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除修复或赔偿费用。

七、其他条款

1.租赁期间，物业的物业管理费、水电费、暖气费、网络费等由乙方承担。

2.甲方应保证物业的合法性，并承担由此产生的产权纠纷等责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

附录：物业详细地址：____________________；面积：____平方米；布局：详见附件图纸。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所持有的写字间一事达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_______（详细地址）的写字间出租给乙方使用。该物业的建筑面积为_______平方米，具体范围包括写字间的地面、墙面、天花板、门窗、灯具等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币_____元（大写：____）支付租金。

2.租金支付方式为每__个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金于每期开始前的___日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之___的违约金。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币_____元（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业管理及其他费用

1.乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费及其他相关费用。

2.如因乙方原因导致产生违约金、滞纳金等费用，应由乙方承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好无损。

2.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承