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门面房出租经营权质押合同书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某门面房的出租经营权，乙方有意租赁该门面房，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于门面房出租经营权质押的相关事宜，规定双方的权利和义务，以确保合同目的的实现和双方的合法权益。

二、合同标的

本合同所指的标的物为甲方拥有的门面房出租经营权。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将门面房交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。

五、门面房使用及保养

1.乙方应按照约定的用途使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和功能。

2.乙方应负责门面房的日常保养和维修，确保门面房的正常使用。

3.如因乙方使用不当或保养不善导致门面房损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方权益及义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证门面房的出租经营权无争议，并有权出租该门面房。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的正常经营。

七、乙方权益及义务

1.乙方有权在租赁期限内使用门面房，并享有门面房的经营权。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3.乙方应合法经营，不得在门面房内从事违法活动。

4.乙方应将门面房保持整洁、卫生，不得影响周边环境。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变门面房结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状。

3.如乙方从事违法活动或严重影响周边环境，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

十、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日