有关中国农业银行抵押借款合同范本.docx

有关中国农业银行抵押借款合同范本

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：中国农业银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购买（或装修等）需要向乙方申请借款，为确保乙方资金安全，甲方愿意提供抵押物作为担保，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为__%，按月结息，如遇国家调整利率则按新规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还借款本金及利息。还款计划如下：（此处添加具体还款计划表）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所有的位于____的房产（或其他抵押物）作为本合同项下债权的担保。抵押物清单详见附件。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险期限应覆盖债务履行期限，并将乙方列为第一受益人。在保险期限内，如发生保险事故，甲方应立即通知乙方并积极采取补救措施。保险费用由甲方承担。

4.抵押登记：双方应于本合同签订后办理抵押登记手续，乙方取得抵押物的抵押权证书后，本合同生效。

三、保证与承诺

1.甲方承诺按期足额偿还借款本息，如未按时偿还，乙方有权对甲方进行催收并加收罚息。罚息利率为约定利率上浮__%。

2.甲方承诺承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、评估费等。

3.乙方承诺在甲方提供完整资料并办理相关手续后，及时发放借款。

4.双方保证本合同项下的权利义务真实有效，所提供的文件资料真实、完整、合法、有效。

四、违约与终止

1.若甲方未按约定偿还借款本息或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法按照约定取得抵押物的抵押权证书，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.本合同在以下情况下终止：（1）甲方已全部履行本合同项下的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或双方约定的其他情形。

五、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：中国农业银行______分行（盖章）法定代表人/授权代理人（签字）：______________________签约日期：___________年______月______日签约地点：______________________