商场餐饮租赁合同2篇.docx

商场餐饮租赁合同2篇

篇1

甲方（商场管理方）：__________

乙方（餐饮商户）：__________

鉴于甲方在商场内拥有合法的经营管理权，乙方有意在商场内从事餐饮业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.1甲方同意将商场内的以下物业（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用：__________（详细地址）。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方承诺将租赁物业仅用于经营餐饮业务，并保证遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应每月支付租金给甲方，租金应准时足额缴纳，如因特殊原因需调整租金支付方式或延期支付，应与甲方协商并取得同意。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

五、商场管理

5.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。甲方有权对乙方经营行为进行监督检查。

六、装修及改造

篇2

甲方（商场管理方）：__________

乙方（餐饮商户）：__________

鉴于甲方拥有并管理一座现代化商场，乙方有意在商场内从事餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，促进双方长期合作。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租赁场所

1.甲方同意将商场______层（区域）租赁给乙方经营餐饮业务。

2.租赁场所的具体位置、面积及布局见附件一。

四、租金与支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。

3.租金支付日期为每期租期开始前的___个工作日内。

4.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额___%的比例向甲方支付违约金。

五、经营要求

1.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应保持租赁场所卫生整洁，符合食品安全卫生标准。

3.乙方应确保所提供的食物、饮品安全卫生，符合相关质量标准。

4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

六、甲方责任与义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和商场管理规定。

2.甲方负责商场公共设施及安全设施的日常维护和管理。

3.甲方应提供必要的场地、基础设施及辅助设施，确保乙方正常经营。

4.甲方应对乙方提出的合理要求及时响应，提供必要的支持和协助。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应遵守商场管理规定，不得干扰其他商户的正常经营。

3.乙方应保证所聘员工的素质，遵守职业道德，文明经营。

4.乙方应爱护商场设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁场所恢复原状，并返还甲方。

八、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方违反国家法律法规或商场管理规定，甲方有权解除合同。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

4.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离租赁场所，并返还甲方。

九、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

3.违约金及赔偿金的数额与支付方式由双方协商确定。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。