商铺出租合同常用模板3篇.docx

商铺出租合同常用模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积、格局以附件中的平面图为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日支付____元人民币（大写：____________________）作为押金。

2.押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。

3.如因乙方的原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为逾期租金的____%。

2.如乙方有擅自转租、改变商铺用途、损坏商铺等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、其他事项

1.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方应注意商铺的安全使用，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.租赁期内，如因政府征收、地震等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2.商铺面积：明确商铺的建筑面积和使用面积。

3.商铺设施：包括但不限于水电设施、消防设施、装修情况等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月或每年的租金金额。

2.支付方式：例如现金、转账等。

3.支付时间：每月或每季度等的时间节点支付租金。

4.押金：乙方需支付一定金额的押金，租赁期满或合同终止时，押金在扣除相关费用后退还。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法违规的经营活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：包括但不限商铺的合法所有权、按时收取租金、确保商铺的设施设备等正常运行等。

2.乙方的权利和义务：包括但不限于按时支付租金、合理使用商铺设施、保持商铺的卫生和整洁等。

六、合同的变更和解除

1.合同期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解