两篇教育培训类的教育培训场地租赁合同.docx

两篇教育培训类的教育培训场地租赁合同：

**《教育培训场地租赁合同（一）》**

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

营业执照注册号：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方教育培训场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方用于开展教育培训活动。

2.该场地建筑面积为[X]平方米，场地的具体范围及设施设备详见附件一《场地及设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.在租赁期满前[X]个月，甲乙双方应协商续租事宜。若双方同意续租，则应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏场地或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。押金不足以扣除的，乙方应另行补足。

五、场地及设施设备的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备。如因乙方原因导致场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.在租赁期间，乙方负责场地及设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如需对场地或设施设备进行大型维修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

3.甲方应保证所提供的场地及设施设备符合国家和地方的相关安全标准，并负责对场地及设施设备进行定期检查和维护。如因场地或设施设备存在安全隐患导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、教育培训活动的开展

1.乙方应在租赁场地内依法开展教育培训活动，遵守国家和地方的相关法律法规以及教育行政管理部门的规定。

2.乙方不得利用租赁场地从事违法违规活动，不得干扰周边居民和单位的正常生活和工作秩序。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方有权在租赁场地内按照自己的教学计划和方式开展教育培训活动，但应提前将教学计划和时间安排告知甲方，以便甲方协调场地使用。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方未按照约定的时间和金额支付租金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同。

4.乙方擅自改变场地用途、损坏场地或设施设备严重，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期间从事违法违规活动，或因乙方原因导致甲方遭受重大损失或严重影响甲方声誉的，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地或设施设备，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。若因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，应按照本合同的约定承担违约责任。若乙方逾期支付租金或其他费用导致甲方解除合同的，乙方还应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

3.若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：场地及设施设备清单

甲方（签字或盖章）：__________________

签订