国有土地买卖合同范本2篇.docx

国有土地买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有一块国有土地，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将国有土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.位置：本宗地位于__________市（县）__________区域。

2.面积：本宗地总面积为______平方米。

3.土地用途：____用途。土地使用的特殊性要求见补充条款。

4.土地权属证明文件：甲方应提供有关土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证等。乙方受让后，土地权属证书将由乙方持有并保管。

二、交易条件及价款

1.交易价格：经双方商定，本宗地交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.交易方式：本次交易采用一次性付款的方式，乙方应在合同签订后______日内支付全部土地款项。

3.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

三、土地的交付和权利转移

1.土地交付时间：自合同生效之日起______日内，甲方应将土地交付给乙方使用。

2.土地权利转移登记：甲方应协助乙方办理土地使用权证的变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.风险转移：自交付之日起，该土地的一切风险均由乙方承担。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应保证对转让的土地拥有完全的所有权或处置权；甲方应协助乙方办理土地使用权证变更登记手续；甲方应如实告知乙方有关土地的所有情况。

2.乙方的权利和义务：乙方应按约定支付土地款项；乙方应按照法律、法规的规定使用土地；乙方在受让后不得擅自改变土地的用途等性质；应依法办理土地使用权证的变更登记手续等。

五、违约责任

如甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为国有土地的使用权人，拥有该土地的合法处分权利，现甲方同意将其所拥有的国有土地的使用权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本买卖合同。

第一条交易土地基本情况

1.土地位置：具体地理位置详见合同附件的土地使用证及相关文件。

2.土地面积：土地面积______平方米，具体面积以土地使用证为准。

3.土地性质：国有土地。

4.土地用途：仅限于合同约定用途。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定土地交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内将土地交易款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到土地款后，应出具合法有效的收款证明。

第三条土地使用权证办理及费用承担

1.甲方应协助乙方办理土地使用权证的变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权证。

2.办理土地使用权证过程中产生的费用，由______方承担。

第四条土地使用权转让的约定

1.甲方保证所转让的土地使用权是其合法拥有，不存在权属纠纷。

2.乙方受让土地使用权后，应依法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3.土地使用权转让后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定支付土地交易款，应按每日未付款项的万分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用土地或无法取得土地使用权证，甲方除退还乙方已支付的土地款外，还应按土地交易价格的______%向乙方支付违约金。

3.若因国家政策、法律调整等原因导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

2.本合同自双方签字（盖