房屋承建合同协议.docx

房屋承建合同协议

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋承建工程发包给乙方施工一事，经友好协商，达成以下协议条款：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.结构形式：____________________。

二、承包方式及范围

1.承包方式：本工程采取包工包料方式承包。乙方负责采购工程所需的全部材料和人工费用，并按设计要求完成本工程的施工。

2.承包范围：本工程包括房屋的主体结构、室内外装修、给排水、电气安装等施工图纸内的所有内容。不包含的内容为（具体列明）。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工程总日历天数：XX天。如遇不可抗力因素导致无法施工，工期相应顺延。

四、质量标准与验收

1.工程质量标准：符合国家现行相关施工规范及标准要求，并通过当地质量监督部门的验收。

2.验收方式：工程竣工后，由当地质量监督部门组织验收，验收合格后方可交付使用。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币________元整（￥________元）。具体价格按照附件《工程预算表》执行。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程进度达到XX%时，支付XX%；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

六、甲方责任与义务

1.甲方负责提供施工场地，并确保施工期间的水电供应。

2.甲方负责协调周边关系，确保施工顺利进行。

3.甲方有权对工程进度、质量进行监督。

七、乙方责任与义务

1.乙方负责按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

3.乙方负责工程竣工验收后的保修工作。保修期为一年，保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

八、违约责任

1.若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。