标准版房屋租赁合同的范本.docx

标准版房屋租赁合同的范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明文件编号为______。房屋内的家具、电器等附属设施详见附属设施清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护和管理，保证房屋的正常使用。因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方负责修复。

3.甲方在收到乙方关于房屋设施损坏的书面通知后，应在合理时间内进行修理。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方确有特殊原因需要解除合同，应提前______个月书面通知对方，并承担违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

3.租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即腾空房屋、支付违约金等。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期未付款项的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。