自建房屋购买合同范本.docx

自建房屋购买合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为自有房屋出售方，乙方为购买该房屋的意向方，双方遵循自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方出售自建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________________________。

2.房屋结构：______________________，建筑面积：______平方米。

3.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施完善。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售该房屋。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内办理房屋交付手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

2.甲方保证在交易过程中积极配合乙方，确保顺利完成房屋过户手续。

3.如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担责任并退还乙方已支付的房款。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证房屋结构完好，无重大质量问题。

2.甲方保证房屋配套设施完善，能够正常使用。

3.如乙方在入住后发现房屋存在质量问题或配套设施无法正常使用，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日未支付房款总额的千分之______支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应按已收房款总额的百分之______支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、签署

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________