2024年门面租房合同参考样本（三篇）.docxVIP

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2024年门面租房合同参考样本

出租方，以下称甲方：承租方，以下称乙方：

鉴于甲乙双方已达成共识，特此订立本租赁协议：

一、甲方同意将所述物业（以下简称物业）出租予乙方用于合法经营，租期自____年____月____日起计算。

二、乙方需支付年租金为人民币____万元，大写金额为人民币____万元。此后，乙方须于每年的____月____日提前两个月一次性支付全年租金予甲方，否则本合同将自动终止，且不退还剩余两个月租金。

三、未经甲方许可，乙方无权将物业转租、转让或转借给第三方。

四、租赁期间，甲方提供基本水电设施，乙方需自行安装水表并承担所有水、电费用。

五、乙方应确保物业主体结构完好，如有损坏，乙方需全额赔偿相关损失。若因房屋倒塌造成损失，由权威机构确定责任后，按比例赔偿。

六、租赁期内，乙方应确保防火防盗安全，如因乙方原因造成的人身安全及经济损失，乙方需承担全部赔偿责任及法律责任，甲方不承担任何责任。

七、如遇不可抗力的自然灾害（包括地震、战争）或城市建设等需要甲方对物业进行改造，甲方有权解除合同，乙方须无条件搬出所有物品，甲方将剩余租金退还乙方，因改造造成的损失由乙方自行承担。

八、乙方在租赁期间进行的装修费用由乙方自行承担。

九、合同终止时，乙方须在不损坏房屋的前提下搬出所有个人财物、货架、货物、空调（但不得拆除装修设施）。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

十、乙方在租赁期间应依法经营，并自行承担所有税费。乙方同意支付房屋出租税人民币5000元给甲方，且双方同意不向第三方透露本合同内容。

十一、如需续租，乙方需在租期结束前三个月与甲方续签租赁合同并支付租金，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

十二、甲方与前承租方的债权债务与乙方无关。

十三、合同期内，甲乙双方均不得违约，任何一方违约需赔偿对方的全部损失。

十四、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜应按照相关合同法执行，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日

2024年门面租房合同参考样本（二）

甲方：_____乙方：_____

为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立本租赁合同，以兹共同遵守：

一、甲方同意将位于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门的一间面积为____平方米的临街店铺租赁给乙方，用于_____之用。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年。

三、年租金为____万元整，乙方需于每年元月份一次性向甲方支付当年租金，甲方需提供合法税务发票。

四、合同生效后，乙方应向甲方支付____元作为押金，押金在合同期满后无息退还。

五、乙方应按约定支付租金，如发生拖欠，甲方有权按拖欠额每日0.5%的比例收取违约金。

六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的前提下进行装修。租赁期满不续租，乙方自行处理装修，若拆除，费用由乙方承担并恢复原状。

七、甲方应确保提供正常的水、电供应。相关费用按月计量由甲方收取。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按甲方规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的0.5%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。

八、甲方负责房屋主体结构的维修，如需乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方疏忽导致房屋毁损，甲方应赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。

九、如因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自动终止。

十、租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租或改变用途。租赁期满或解除合同时，乙方须按时归还房屋给甲方，如需续租，需提前3个月与甲方协商。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并赔偿甲方相应损失。

十一、合同期满，若乙方需续租，同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

十二、本合同如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十三、合同履行过程中如发生争议，应通过双方协商解决，协商无果时，可向人民法院提起诉讼。

十四、本合同共肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

甲方法定代表人签字：_____乙方法定代表人签字：_____

____年__