二手房交易合同标准范本2篇.docx

二手房交易合同标准范本2篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况详见附件一。

3.乙方已充分了解本合同房屋的状况，自愿购买本合同房屋。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人民币________元整；

（3）在房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的____日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，本合同房屋没有任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

四、税费承担

1.甲方应承担本次交易所产生的税费。

2.乙方应承担本次交易所产生的其他费用，如评估费、中介服务费等。

五、产权过户

1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后，协助乙方办理本合同房屋的产权过户手续。

2.产权过户的相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金人民币________元整给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币________元整给甲方。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方同意将其所拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。该房产的具体地址、面积、结构、设施等详见本合同附件的房产信息表。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________元整给乙方。

3.甲方应在交易过户完成后____个工作日内支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全额房款后的____个工作日内将该房产交付给甲方。

2.双方应共同对该房产进行验收，确认房产及其设施完好无损后签署房屋交接确认书。

四、产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理该房产的产权过户手续。

2.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续，并在产权过户完成后领取新的产权证书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同承担该房产交易的相关税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.附件一：房产信息表；

2.附件二：房屋交接确认书。

甲方（买方）签字：_____________