房屋修建承包合同书.docx

房屋修建承包合同书

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修建工程承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________房屋修建工程。

2.工程地点：________________。

3.承包范围：本次工程包括房屋的土建、装修及附属设施等。具体内容详见附件《工程内容及要求》。

二、工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

2.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

三、质量与验收

1.承包方应按照《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，保证工程质量。

2.工程竣工后，承包方应按照相关规定进行竣工验收，并提交完整的竣工资料。

3.工程验收合格后，承包方应负责保修工作，保修期限为一年。保修期间如出现质量问题，承包方应负责免费维修。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币________元（大写：________元整）。该价格包含工程的全部费用，除双方另有约定外，不再调整。

2.工程款支付方式：分期支付。工程开工前支付合同总价的XX%作为预付款；工程进度达到XX%时，支付合同总价的XX%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。

五、甲方责任与义务

1.甲方需及时向乙方提供施工所需的水电等基础设施。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

3.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量和进度。

2.乙方应严格遵守相关法律法规，安全施工，文明施工。

3.乙方应对施工现场的材料进行合理管理，防止材料损失和浪费。

4.乙方应负责工程的保修工作，及时响应并解决工程问题。