个人住房贷款抵押合同样本2篇.docx

个人住房贷款抵押合同样本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买个人住房并请求乙方提供贷款，为保证交易的真实性和合法性，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人住房贷款抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____________年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____________%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的位于________________（地址）的住房作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物权利凭证保管：甲方同意将抵押物的权利凭证交由乙方保管。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证所购买的住房符合国家的政策、法规和相关规定。

3.甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。

4.甲方保证在抵押期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（补充协议）__________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于__________________（详细地址）的住房作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币______元。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。

2.甲方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

五、提前还款与合同解除

1.甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。

2.如甲