2024年上海二手房合同范本3篇.docx

2024年上海二手房合同范本3篇

篇1

上海市二手房买卖合同范本

（基于2023年最新版）

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就以下房产交易事宜达成协议，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市____________________区，具体地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：____________平方米。

4.权属情况：商品房、已购公房或其他性质。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款/分期付款/贷款等方式支付。具体付款时间、金额为：____________。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，附属设施完整。

第四条产权过户及税费

1.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，按照相关法律法规由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，同样视为违约，应支付违约金给甲方。

3.违约金的数额为总房价款的______%。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，若因此导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方可就房屋装修、附属设施等问题达成其他补充协议。若签订补充协议，则补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

（参考范本，用于参考与起草实际合同，详细条款请根据实际情况调整）

甲方（出售人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于上海的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市____________区（县）____________街道（小区）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋权属_______等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付房款余额______元。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房