专业店商铺租赁合同范文2篇.docx

专业店商铺租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的专业店商铺一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租，乙方愿意承租，位于____________的专业店商铺（以下简称“租赁物”）及其附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元（大写：_________________________）；

（2）租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付______元；

（3）租金支付时间：自租赁期开始之日起，每___个月的第___日支付。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。保证金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约情况下予以退还。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并符合安全标准。

5.3甲方负责租赁物的主体结构及其公共设施的正常维修。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方在租赁期间享有租赁物的使用权和收益权。

6.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

6.4乙方不得将租赁物用于非法用途。

6.5乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、合同终止与续租

7.1合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方。

7.2合同因任何原因终止后，乙方应在___日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

8.1双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

8.3若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

十、争议解决

10.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的位于____________的专业店商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《商铺平面布置图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方要求续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，以后每次租金支付应在每租赁期开始前____天内完成。

四、商铺使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。如需装修或改造，须事先书面征得甲方同意。

4.2乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得将商铺擅自转租、转让或用于非法用途。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。

5.2保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在____天内将保证金全额退还。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：