实验室租赁合同范本.docx

实验室租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并运营实验室，乙方希望租用甲方的实验室进行科学实验，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________的实验室租赁给乙方使用。实验室的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式采用每____支付一次的方式，每次支付____元人民币。

3.如乙方未能按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、实验室使用及管理

1.乙方应在租赁期内合法、合规地使用实验室，不得将实验室用于非法用途。

2.乙方应遵守甲方的实验室管理规定，确保实验室的安全、卫生、整洁。

3.乙方在使用实验室过程中，应爱护实验室的设施、设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自更改实验室的结构、布局、设备等设施。如有需要，须提前向甲方书面申请并获得批准。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对实验室的使用情况。

2.甲方有义务为乙方提供安全的实验室环境，保证实验室的设施、设备正常运行。

3.乙方有权在租赁期内使用实验室进行科学实验，并享有实验室的使用权。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的实验室管理规定。

5.双方应共同遵守国家有关实验室安全、环保等方面的规定。

六、违约责任

1.如乙方未能按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自更改实验室的结构、布局、设备等设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致实验室的设施、设备损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

4.双方因一方违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日