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饭店租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方饭店一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“饭店”）租赁给乙方使用。饭店位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将饭店交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方仅可将饭店用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、设施及设备

1.甲方应保证饭店设施及设备在交付时处于良好状态。

2.乙方应妥善使用和维护饭店设施及设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、装修及改造

1.乙方可对饭店进行装修及改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将饭店恢复至原状，除非获得甲方书面同意保留的装修及改造。

七、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

八、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方应保证饭店的适租性；

（3）甲方应提供必要的证件协助乙方办理营业执照等相关证件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用饭店；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应遵守法律法规，合法经营；

（4）乙方应承担饭店的日常运营费用，如水、电、气等。

九、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或补充合同内容。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的所有损失。

3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方饭店一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店租赁给乙方使用，该饭店位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，先付后用。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营饭店，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应保持良好的环境卫生，不得影响周边居民的生活。

五、租赁物的修缮与维护

1.乙方在租赁期间，应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方在租赁期间，应保证租赁物的基本使用功能，如因甲方原因导致租