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商铺租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营______（具体经营范围）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订之日支付。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

第四条商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应妥善使用商铺，租赁期满或合同解除后，应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

第五条甲方的权利和义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.有义务交付符合合同约定的商铺。

3.有义务为乙方提供基本的商业服务。

4.对乙方违反合同约定的行为，有权采取相应措施。

第六条乙方的权利和义务

1.有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

2.有义务按照合同约定支付租金。

3.有义务保护商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方并获得同意。

4.有义务遵守法律法规和商业管理规范，不得从事违法经营活动。

第七条合同的变更和解除

1.合同期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同。因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。

3.乙方应在每月/季/半年开始前______日前将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于违法活动，不得存储易燃、易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致商铺无法继续经营，双方均可解除合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

3.如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

4.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权