建筑工程招投标与合同管理复习2024年.docx

建筑工程招投标与合同管理复习2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方名称：__________

2.2甲方地址：__________

2.3甲方联系人：__________

2.4乙方名称：__________

2.5乙方地址：__________

2.6乙方联系人：__________

三、合同价格

3.1双方确认，本合同工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方报价应包含：工程物资、施工费、人工费、管理费、利润及国家规定的有关税费等。

3.3乙方应在合同签订后5日内向甲方提交详细的工程预算清单。

四、合同履行

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定的时间和质量要求向乙方提供施工场地；

（2）按照合同约定及时支付工程进度款；

（3）提供乙方施工所需的相关证件和批文；

（4）协调解决乙方施工过程中遇到的问题。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程；

（2）确保工程安全，遵守施工现场管理制度；

（3）按照合同约定支付工程所需物资、人工等费用；

（4）协助甲方办理工程验收手续。

五、合同支付

5.1本合同支付方式分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。

5.2预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款。

5.3进度款：乙方完成工程进度的70%，甲方支付乙方相应进度款。

5.4验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。

六、工期

6.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，工程期限自合同签订之日起算。

6.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2双方在解决争议过程中，应保持工程进度，避免损失扩大。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程预算清单

2.施工图纸和技术要求

3.工程验收标准

4.施工安全规范

5.相关证件和批文

6.工程进度报告

7.付款凭证

8.变更协议

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于延期、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按照合同约定支付工程款，包括但不限于延迟支付、少支付等。

3.甲方未按照合同约定提供施工场地、相关证件和批文等。

4.乙方未按照合同约定支付工程所需物资、人工等费用。

5.双方未按照合同约定履行其他义务。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程建设的投资主体，负责组织工程建设。

2.承包方：指承担工程建设的施工主体，负责完成工程建设。

3.工程造价：指工程建设的全部投资。

4.预付款：指合同签订后，发包方支付给承包方的一部分工程款。

5.进度款：指承包方完成工程进度的相应款项。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工整改，重新验收合格后继续施工。

3.付款纠纷：

解决办法：按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.施工安全事故：

解决办法：立即报告相关部门，严格按照安全生产法规进行处理，确保施工安全。

5.合同变更：

解决办法：双方协商一致后签订变更协议，作