建筑施工承包合同标准2024年.docx

建筑施工承包合同标准2024年通用

合同编号：__________

建筑施工承包合同标准2024年通用

甲方（发包方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为工程项目的发包方，乙方为工程项目的承包方，双方经友好协商，就乙方承建甲方工程项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

二、合同价格

2.1合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量及工程单价计算得出，报价中已包含工程所需的所有材料、人工、设备、机械、管理、税费等一切费用。

2.3合同价格不得随意调整。如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。

三、合同工期

3.1合同工期为____________个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲乙双方共同认可的施工图纸、施工方案及质量标准进行施工。

4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期内的维修责任。

五、付款方式及进度

5.1甲方支付乙方的款项分为三个阶段：合同签订后支付预付款________%，工程进度达到________%时支付进度款________%，工程验收合格后支付尾款________%。

5.2乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方开具正规发票。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

6.2乙方如未按约定工期完成工程，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工方案

3.质量标准

4.材料验收标准

5.施工进度计划

6.付款凭证

7.验收报告

8.保修条款

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。

2.工程质量不符合约定：指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准，视为违约。

3.未按约定时间支付款项：指甲方未按照合同约定的时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。

4.未按约定提供材料或设备：指乙方未按照合同约定的时间、数量、质量提供材料或设备，视为违约。

5.其他违反合同约定的行为：指任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程项目建设任务的单位，负责组织、协调、监督工程的实施。

2.承包方：指承担工程项目建设施工任务的单位，负责按照合同约定完成工程施工。

3.合同工期：指合同约定的完成工程施工的时间。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。

2.工程质量问题：乙方应按照甲乙双方共同认可的质量标准进行施工，发现问题及时整改。

3.付款问题：甲方应按照合同约定的时间和金额支付款项，如有疑问，及时与乙方沟通。

4.材料或设备供应问题：乙方应按照合同约定的时间、数量、质量提供材料或设备，如有疑问，及时与乙方沟通。

5.合同条款理解不一致：双方