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建筑施工承包合同标准2024年通用
合同编号:__________
建筑施工承包合同标准2024年通用
甲方(发包方):
单位名称:________________
单位地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
乙方(承包方):
单位名称:________________
单位地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方为工程项目的发包方,乙方为工程项目的承包方,双方经友好协商,就乙方承建甲方工程项目的施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程内容:________________
1.5工程预算:________________
二、合同价格
2.1合同总价:人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.2乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量及工程单价计算得出,报价中已包含工程所需的所有材料、人工、设备、机械、管理、税费等一切费用。
2.3合同价格不得随意调整。如遇不可抗力等因素导致工程成本上升,双方可协商调整合同价格。
三、合同工期
3.1合同工期为____________个月,自双方签订合同之日起计算。
3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
四、工程质量
4.1乙方应按照甲乙双方共同认可的施工图纸、施工方案及质量标准进行施工。
4.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
4.3工程验收合格后,乙方应承担一定的保修期内的维修责任。
五、付款方式及进度
5.1甲方支付乙方的款项分为三个阶段:合同签订后支付预付款________%,工程进度达到________%时支付进度款________%,工程验收合格后支付尾款________%。
5.2乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方开具正规发票。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的________%。
6.2乙方如未按约定工期完成工程,应按照违约天数向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的________%。
七、争议解决
7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.工程图纸
2.施工方案
3.质量标准
4.材料验收标准
5.施工进度计划
6.付款凭证
7.验收报告
8.保修条款
9.补充协议
二、违约行为及认定:
1.未按约定工期完成工程:指乙方未按照合同约定的时间完成工程,视为违约。
2.工程质量不符合约定:指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准,视为违约。
3.未按约定时间支付款项:指甲方未按照合同约定的时间支付预付款、进度款或尾款,视为违约。
4.未按约定提供材料或设备:指乙方未按照合同约定的时间、数量、质量提供材料或设备,视为违约。
5.其他违反合同约定的行为:指任何一方未履行合同约定的其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.发包方:指承担工程项目建设任务的单位,负责组织、协调、监督工程的实施。
2.承包方:指承担工程项目建设施工任务的单位,负责按照合同约定完成工程施工。
3.合同工期:指合同约定的完成工程施工的时间。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应提前通知甲方,并与甲方协商调整施工计划。
2.工程质量问题:乙方应按照甲乙双方共同认可的质量标准进行施工,发现问题及时整改。
3.付款问题:甲方应按照合同约定的时间和金额支付款项,如有疑问,及时与乙方沟通。
4.材料或设备供应问题:乙方应按照合同约定的时间、数量、质量提供材料或设备,如有疑问,及时与乙方沟通。
5.合同条款理解不一致:双方
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