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小区楼房承包建设合同2篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的小区楼房建设事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________小区楼房建设工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括住宅、配套设施等建设。

4.工程规模：建筑面积总计______平方米。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程造价

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.工程造价包含内容：包括但不限于设计费、材料费、人工费、税费等。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并按照有关规定提供完整的竣工验收资料。

3.甲方应当在收到验收通知后的合理期限内组织验收，并签署验收合格证书。

五、工程款项支付

1.工程款项支付方式和时间按照双方约定的支付计划进行。

2.乙方完成工程并通过验收后，甲方应支付工程款项的______%。

3.工程质保金为工程款项的______，自验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方应支付质保金。

六、工程保修

1.工程保修范围：包括因施工原因造成的质量问题。

2.保修期限：自工程竣工之日起不少于两年。

3.保修责任：乙方应对保修期间出现的质量问题进行维修，费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方原因造成工程延期，乙方应支付违约金，并承担因此产生的额外费用。

3.若因甲方原因未按约定支付工程款项，甲方应支付滞纳金。

八、安全施工与健康保护

1.乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方应采取有效措施，防止施工对环境、员工和居民造成影响。

3.若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

九、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如遇争议，应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（承包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包建设小区楼房事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：__________小区楼房建设工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括住宅楼、公共设施及其他配套建筑的土建、安装、装饰等工程。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起第___天开始。

2.工程竣工日期：预计在本合同签订后的___天内完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据工程实际量及双方商定进行调整。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____％作为预付款。

（2）工程完成____％时，甲方支付乙方工程总价款的____％。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

（4）保修金为工程总价款的____％，自工程竣工验收合格之日起满一年后返还。

四、工程质量及验收

1.乙方必须按照施工图纸、施工规范和操作要求