深圳厂房出租合同范本2篇.docx

深圳厂房出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于深圳市的厂房一事达成如下协议：

一、租赁物件

1.甲方同意将其位于深圳市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物具体情况：厂房位于______区，面积为______平方米，具体范围包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。

2.租金总额为______元，其中：

（1）首年租金为______元；

（2）自第二年起，每年租金在上一年基础上递增______%。

3.乙方应于每月______日前支付下个月的租金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁物仅用于______的生产经营活动。

2.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或用于抵押。

3.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中不得损坏租赁物的主体结构。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修或改建部分不得拆除，甲方亦不承担补偿责任。

六、安全及保险

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，安全使用租赁物。

2.乙方应购买并承担与租赁物相关的保险费用。如因乙方原因导致租赁物损失，由乙方承担相应损失。如因不可抗力导致损失，双方应共同协商解决。

七、违约责任及终止条款

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于深圳市___________区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方生产、办公及其他经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年或一次性支付）。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于____年___月___日前将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的生产、办公及其他经营活动的需求。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产、办公及其他经营活动。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守中国的法律法规以及深圳的行政法规，不得从事违法活动。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养。如因乙方使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责修复。

八、合同的变更与解除

8.1双方同意，在租赁期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超过___个月仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

十、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的内容）

十一、争议解决方式

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、附则

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。