五星级酒店租赁合同.docx

五星级酒店租赁合同

甲方（出租方）：[酒店名称]

地址：[酒店地址]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

鉴于甲方拥有并运营一家五星级酒店，乙方有意租赁该酒店的特定区域或整体用于经营或其他目的，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于______（地址）的五星级酒店（以下简称“酒店”）的______层（或指定区域）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方可将租赁物业用于______目的，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保租赁物业的适租性，并符合相关法规和安全标准；

（2）确保乙方在租赁期内正常、和平地使用租赁物业；

（3）提供酒店的配套服务和设施给乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物业；

（3）遵守酒店的规章制度和管理要求。

第六条合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方，并经过双方协商一致。

2.在租赁期内，若乙方出现违约情况，甲方有权提前解除合同。

第七条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金XX%的违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物业的用途或造成物业损坏，应负责恢复原状或赔偿损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第九条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为《五星级酒店租赁合同》的正式文本，双方在签署前应仔细审阅合同内容，确保理解并同意合同的各项条款---。