地皮购买合同范本2篇.docx

地皮购买合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某块地皮的合法所有权，乙方有意购买该地皮，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就地皮购买事宜达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位置：具体地址___________________。

2.地皮面积：____________平方米。

3.地皮性质：土地使用权类型（国有/集体所有），土地用途（住宅/商业/工业等）。

4.其他情况：___________________。

二、交易条款

1.转让价格：地皮转让总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在______日前付清。

3.税费承担：地皮转让过程中产生的税费由双方按国家规定承担。

4.过户费用：地皮过户费用由乙方承担。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证对地皮拥有合法所有权，并有权进行转让。

（2）甲方应提供地皮的国有土地使用证或集体土地使用证等相关证明材料。

（3）甲方应协助乙方办理地皮过户手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付地皮转让款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用地皮。

（3）乙方应自行办理地皮过户手续，并承担相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供地皮相关证明材料，导致乙方无法购买地皮，甲方应退还乙方已支付款项，并向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按时支付地皮转让款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若乙方逾期超过____日仍未支付完毕，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.若因甲方原因导致地皮无法过户，甲方应退还乙方已支付款项，并承担由此产生的一切损失。若因乙方原因导致地皮无法过户，乙方已支付的款项不予退还，作为违约金支付给甲方。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

五、其他条款

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为购买地皮事宜，经过友好协商，达成以下协议条款。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在地皮购买过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。本合同所购买的地皮位于______（详细地址），占地面积______平方米。乙方在购买后用于______（用地性质）。

二、地皮基本情况

1.地皮位置：__________________

2.地皮面积：__________________平方米

3.地皮用途：包括但不限于______等用途（具体根据当地政策规定）

4.地皮权属：甲方保证对地皮拥有完全的所有权，并已获得土地使用权证等相关权属证明。

三、购买价格及支付方式

1.地皮购买总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元，剩余款项在______日内支付完毕。

3.甲方收到全款后，出具收据并办理土地使用权过户手续。

四、地皮交付及过户

1.甲方在收到全款后的______日内将地皮交付给乙方，并完成相关附属设施设备的移交。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权证。相关税费按照法律法规的规定承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付地皮或未能履行协助过户义务，视为违约，需支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付购买款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决方式

本合同