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商务办公室租赁合同书
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意，就租赁甲方所拥有的商务办公室事宜达成如下协议，以兹信守：
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其所拥有的商务办公室出租给乙方使用。该办公室位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。租金支付方式为每____（如：月、季度等）支付一次，每次支付________元人民币。
3.2乙方应在每次租金支付期到来前____（如：5、7等）天支付下一期的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及保证
4.1乙方承诺租赁该办公室仅用于进行合法的商务活动，不得用于非法用途。
4.2乙方应保证在租赁期间，遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。
4.3乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、保证金
5.1乙方应在签署本合同时支付________元人民币作为保证金。
5.2在租赁期满，乙方按照合同规定完成所有义务后，甲方应退还乙方保证金。
六、装修及改建
6.1乙方如需对办公室进行装修或改建，须事先征得甲方的书面同意。
6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将办公室恢复到原状或按甲方要求恢复原状。不能恢复的，乙方应赔偿甲方相应的损失。
七、合同解除与终止
7.1合同期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权提前终止合同。
7.2合同期满，若乙方希望续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方可重新签订租赁合同。
八、违约责任
8.1合同双方应按本合同约定履行义务。一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8.2如因乙方违约导致合同提前解除或终止，乙方支付的保证金将作为违约金赔付给甲方。
九、其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、合同的生效及变更
10.1本合同一旦签字并且乙方支付了保证金后生效。任何一方均不得擅自更改或解除本合同。任何更改或解除本合同的行为必须经双方协商一致并书面确认。任何单方面更改或解除本合同的行为均视为违约行为。双方都有权选择法律手段来维护自身权益。
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