2024年门面房租赁合同例文（二篇）.docxVIP

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2024年门面房租赁合同例文

（五）乙方在未获得甲方书面同意及未经安全生产监督、消防等相关部门批准的情况下，擅自增设、改造特种设备，或进行危险物品的生产、经营、运输、储存、使用，以及废弃危险化学品的处置。

（六）乙方未经甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或交换其承租权。

（七）乙方逾期支付租金累计超过____月。

（八）________________________________________________

第十条违约责任

10.1若厂房及相关设施设备在交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起的____日内进行修复。若逾期未修复，甲方同意减少租金并调整相关租金条款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该厂房已抵押或产权转移受限制，导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。

10.3非本合同规定情形下，甲方擅自解除本合同并提前收回厂房的，应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应进一步赔偿。

10.4租赁期间，根据本合同第六条约定，若【甲方】【乙方】未及时履行维修、养护责任，导致厂房及相关设施设备损坏的，应承担赔偿责任。

10.5乙方未经甲方书面同意或超出同意范围擅自改变厂房建筑结构、违反技术标准和消防安全规定进行装修、改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

10.6非本合同规定情形下，乙方擅自中途退租的，应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应进一步赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。

第十一条解决争议的方式

11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。

11.2双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，双方同意选择以下第_____种方式解决：

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向____人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1租赁期间，甲方如需将未抵押的厂房及相关设施设备抵押的，应书面告知乙方，并承诺在折价、变卖该厂房前____日书面征询乙方购买意见。

12.2本合同自双方【签字】【签字后_____】生效。生效后____日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责办理登记备案手续，领取房屋租赁合同登记备案证明，并将《安全生产管理协议》报厂房所在地街道办事处或镇（乡）人民政府备案。

12.3合同经登记备案后，如有变更、终止的，由【甲方】【乙方】负责在变更、终止之日起____日内向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理或未及时办理相关登记备案手续而引发的法律纠纷，由甲方承担全部责任。涉及《安全生产管理协议》调整的，应在调整后按上述规定重新办理备案；合同终止的，应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续。

12.4本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

12.5双方在签署本合同时，已明确各自的权利、义务和责任，并承诺严格遵守合同条款。如一方违约，另一方有权按本合同规定提出索赔。

12.6本合同及其附件一式____份，甲、乙双方各执一份，____【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及____各一份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）:_____乙方（盖章）:_____

甲方【本人】【法定代表人】:_____乙方【本人】【法定代表人】:_____

委托代理人签署:_____委托代理人签署:_____

____年____月____日____年____月____日

2024年门面房租赁合同例文（二）

____法律责任____

一、乙方应严格遵守法律法规，不得利用承租房屋及设施从事任何违法活动，并自觉履行门前三包责任，确保合法经营。若因乙方违法行为导致的一切罚款，均由乙方自行承担。

二、乙方必须遵守甲方制定的《经营守则》。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。违约金将从先行赔偿金中扣除，具体扣除比例为：首次违约扣除____%，第二次违约扣除____%。乙方需在____日内补足先行赔偿金，直至第____次扣除全部先行赔偿金并解除合同。

三、若乙方在经营活动中需承担民事责任，经责任划分确认后，若责任在乙方，甲方有权从先行赔偿金中先行支付相关费用。乙方需在____日内足额补齐先行赔偿金，逾期未补的，每日将加收____%的滞纳金。

____其他事项____

一、乙方在经营过程中，应严格遵守工商、物价等部门的相关规定：

1.每笔交易必须出具正规的购