商业银行个人住房贷款风险及防范对策研究.doc

商业银行个人住房贷款风险及防范对策研究

摘要

同美国等发达国家相比，我国个人住房抵押贷款业务的发展起步略晚，风险管理还处于起步阶段，风险管理经验的不足导致一些有关住房抵押贷款的问题正渐渐地暴露出来。因此，为了进一步完善我国的住房金融理论体系，解决我国个人住房抵押贷款风险管理中存在的问题，我们要在借鉴发达国家经验的基础上研究出适应我国经济实际情况的个人住房抵押贷款风险管理模式，这对于我国居民生活水平的提高、房地产业、金融业以及整个国家社会经济的发展都具有十分重要的现实意义。

本文通过分析我国商业银行住房抵押贷款的现状，着眼于对我国个人住房抵押贷款成因的研究，借鉴国内外发达国家和地区的