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个人卖房协议书2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方个人房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议概述

本协议是关于甲方将其拥有的个人房产出售给乙方的合同，明确了双方的权益、义务和交易的细节。

二、房产描述

甲方将其所拥有的房产出售给乙方，该房产的具体描述如下：

（详细描述房产的位置、结构、面积、附属设施等）

三、交易价格及支付方式

双方约定房产的交易价格为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.乙方在办理房产过户手续前向甲方支付房款余额人民币______元整。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并将相关的房屋钥匙、物业证明等资料交付给乙方。

五、产权过户

1.甲方应在房产交付后______个月内协助乙方办理产权过户手续。

2.办理产权过户过程中产生的费用由______方承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房产，应按日向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按时支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整。

七、其他事项约定

（在此添加其他需要约定的内容，如物业费用的结算、房屋质量的保证等）

八、争议解决方式

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院进行裁决。

九、协议生效及变更

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，未经甲乙双方书面同意，不得擅自变更或解除。

十、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方和乙方就位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：如住宅、公寓、商铺等

3.房屋面积：具体数值及单位

4.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用证等

5.其他房屋设施及附属设施情况

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日前支付。

（3）尾款：人民币______元整（大写：______元整），于过户完成当日支付。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋权属证明文件及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应在甲方协助下积极办理房屋权属变更手续，按时完成相关手续。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或办理相关手续，视为违约，需向甲方支付违约金并赔偿