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建筑工程大包合同范本(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方为工程项目的建设方，乙方为具有相应资质和能力的设计、施工单位，经双方友好协商，就甲方委托乙方承担工程项目的设计和施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同范围及内容

2.1乙方负责完成本工程的设计和施工工作，包括但不限于：

（1）进行工程设计，提供设计文件、施工图纸和技术要求等；

（2）按照设计文件、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

（3）负责工程现场的管理和协调，确保施工现场的秩序和环境卫生；

（4）负责工程项目的验收和保修等工作。

2.2甲方负责提供工程项目的相关手续、审批、资金、物资、设备等支持，并负责工程项目的投资、管理和监督。

三、合同价格及支付

3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方按照工程进度和质量情况，分期支付乙方工程款项。具体支付方式和进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%且通过验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。

四、工程进度及质量

4.1乙方应当按照双方约定的工程进度完成设计和施工工作，如有特殊情况需调整进度，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。

4.2乙方应当确保工程质量，符合国家相关法律法规、标准和甲方要求。工程质量保修期限为：__________年。

4.3甲方有权对工程进度和质量进行监督、检查和验收，乙方应当积极配合，提供相关资料和方便。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未能按照约定进度完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部款项后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸和技术要求

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.付款凭证

6.验收报告

7.保修单

8.相关法律法规和标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项，认定违约。

2.乙方未按约定进度完成工程，认定违约。

3.乙方工程质量不符合约定或国家标准，认定违约。

4.甲方未提供所需支持和手续，认定违约。

5.双方未按约定解决争议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目的建设方。

2.乙方：指具有相应资质和能力的设计、施工单位。

3.工程进度：指工程按计划进行施工的时间顺序。

4.工程质量：指工程满足规定要求的状态。

5.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整进度，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责整改，直至符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.付款争议：

解决办法：按照合同约定支付款项，双方可协商解决。

4.工程变更：

解决办法：双方协商变更内容，调整合同价款和进度。

5.争议解决：

解决办法：友好协商，协商不成向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为工程项目建设方，乙方为具有相应资质和能力的设计、施工单位的情况。

2.适用于工程项目的设计和施工工作。

3.适用于双方对工程进度、质量、付款等有明确约定的情况。

4.适用于双方愿意遵守合同约定，共同完成工程项目的情况。