2024年个人房屋买卖合同范文（二篇）.docx

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2024年个人房屋买卖合同范文

甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____

双方就房产买卖事宜达成一致意见，经协商并取得土地所有权人同意，确立以下合同条款：

一、甲方同意将位于的房产（含正房、厢房）转让给乙方，同时转让相关土地使用权。该房产边界为：

东邻：_____

西邻：_____

南邻：_____

北邻：_____

尺寸为长_____米、宽_____米，总面积为_____平米。

二、房产的附属设施一并转让，包括但不限于以下附属物：

三、双方商定，上述房地产及附属设施的总交易价为人民币大写_____;即小写人民币____元。乙方需在合同生效时一次性支付完毕。

四、甲方需在合同生效前将房产交付乙方，确保房产无任何抵押、担保、瑕疵，且无人居住、使用，无任何未结费用（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。

五、如任何一方无法按期交割房产或支付房款，每逾期一日，应向对方支付50元违约金。

六、甲方确保房产合法性，产权清晰，拥有合法土地使用权，并已取得所有共有人同意。若因产权问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方全部转让款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。

七、合同生效后，甲方需配合乙方办理产权过户手续。若因政府原因无法办理，甲方需将相关证件交予乙方保管。如遇政府拆迁，所有拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）归乙方所有。

八、其他条款：

1.若有未尽事宜，双方应通过协商并签订补充协议解决。

2.本协议自甲乙双方签字盖章，及村委会签字盖章之日起生效。

3.本协议打印三份，甲乙双方及村委会各执一份。

甲方（卖方）：_____身份证号：_____住址：_____电话：_____

乙方（买方）：_____身份证号：_____住址：_____电话：_____

村委会意见：_____

村委会盖章：____年____月____日

2024年个人房屋买卖合同范文（二）

卖方（以下简称甲方）：

姓名：[XXXXX]

（身份证号码）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

共有人：

姓名：[XXXXX]

（身份证号码）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

买方（以下简称乙方）：

姓名：[XXXXX]

（身份证号码）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

第一条房屋基本情况：

甲方房屋位于[XXXXX]，坐落于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积为____平方米，附带地下室一间，面积为____平方米，房屋权属证书号为[XXXXX]。

第二条价格：

基于房产证登记面积，每平米售价为____元，该房屋总售价为____万元整，大写为：[XXXXX]。

第三条付款方式：

乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写为：[XXXXX]。并在____日内支付____万元（大写：[XXXXX]），剩余款项____元（大写：[XXXXX]）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

若乙方未按照本合同第三条规定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究违约责任。自应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方应按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按照本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方应按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

第七条产权过户登记约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方原因导致乙方无法在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第八条房屋交付与费用承担：

签订合同后，所售房屋室内设施不得变更。甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，相关纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。

第九条户口迁出约定：

甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出。逾期超过____日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。

第十条税费承担：

因本房屋所有权转移所产生的税费，均按国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第