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建筑工程总承包合同书(2024版)

合同编号：__________

建筑工程总承包合同书

（2024版）

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条工程内容

（1）建筑工程设计；

（2）建筑材料采购；

（3）建筑工程施工；

（4）建筑工程监理；

（5）建筑工程验收；

（6）其他与本项目相关的工程。

1.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工周期和甲方要求完成本项目。

第二条工程质量

2.1工程质量标准应符合国家、行业和地方有关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。

2.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

2.3甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程质量。

第三条工程进度

3.1乙方应按照甲方要求，编制施工组织设计，明确施工进度计划。

3.2乙方应确保工程按照约定的施工周期完成。

3.3乙方应提前一个月向甲方报告工程进度情况。

第四条材料与设备

4.1乙方应按照设计文件和甲方要求采购工程所需材料和设备。

4.2乙方应对所采购的材料和设备质量负责，确保符合国家、行业和地方有关法律法规、规范、标准的要求。

4.3乙方应按照甲方要求，对工程所需材料和设备进行检验、试验，并提供相关报告。

第五条安全生产

5.1乙方应严格遵守国家、行业和地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保工程施工安全。

5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产管理职责。

5.3乙方应按照甲方要求，对施工现场进行安全防护，确保甲方人员和周边环境的安全。

第六条工程款支付

6.1本合同价款为总价合同，具体金额为：__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方应按照乙方提交的工程进度报告，按时支付相应工程款。

6.3工程款支付方式为：__________。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，完成变更或解除部分的工作。

第八条违约责任

8.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。

8.3甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工组织设计

3.工程进度报告

4.材料和设备检验、试验报告

5.安全生产管理制度

6.合同变更、解除协议

7.违约金计算公式

8.诉讼管辖法院证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程：包括但不限于工程进度延迟、工程质量不达标等。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程：包括但不限于材料不合格、施工工艺不达标等。

3.甲方未按照约定支付工程款：包括但不限于延迟支付、少支付、拒付等。

4.双方在履行合同过程中发生的其他争议：包括但不限于合同条款解释、合同变更、解除等。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程总承包：指乙方承担工程设计、采购、施工、监理、验收等全部或部分工作，并按照约定向甲方交付符合质量、安全、环保等要求的工程。

2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。

4.合同变更：指合同履行过程中，双方经协商一致对原合同内容进行修改。

5.合同解除：指合同履行过程中，双方经协商一致终止合同关系。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延迟：乙方应加强施工组织管理，合理调配人力、物力资源，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应加强质量管理体系，严格把控施工过程中的质量关。

3.材料和设备不合格：乙方应重新采购符合要求的材料和