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营业房屋租赁协议3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方愿意将其拥有的营业房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的营业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个付款期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前的3天内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合乙方的使用需求。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方有义务协助乙方处理租赁物内的相关问题。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方应按照本协议约定的方式和期限支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

4.乙方不得将租赁物用于非法活动。

七、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付逾期租金及利息。

3.如因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、协议的变更与终止

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

鉴于甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条租赁物业及位置

本协议所指的租赁物业为甲方的营业房屋，位于____________（详细地址）。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____。

3.租金支付时间：____。

第四条押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议规定，押金全部退还；如乙方违反本协议规定，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本协议规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在问题或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.租赁期满或协议提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议规定收取租金和押金。

（2）甲方应按时交付房屋给乙方使用。

（3）甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议规定的用途使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

（4）租赁期满或协议提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。如押金不足以支付违约金，甲方有权向乙方追偿。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于______的合法房屋所有者，有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋作为营业用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁