两篇农业林业类农村土地流转合同.docx

两篇农业林业类农村土地流转合同：

《农村土地流转合同一》

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，经甲乙双方平等协商，就农村土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.土地位置：位于______县______乡（镇）______村______组，东至______，西至______，南至______，北至______。（具体位置以土地承包经营权证或土地确权证为准）

2.土地面积：共计______亩（大写______亩）。

3.土地用途：仅限于农业林业生产经营，包括但不限于种植农作物、林木、养殖等。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转价款及支付方式

1.流转价款：每亩每年人民币（大写）______元整（小写：￥______元），流转价款总额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部流转价款给甲方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-甲方有权按照合同约定收取流转价款。

-甲方有权监督乙方按照合同约定的用途合理利用和保护土地。

-甲方应保证流转土地的合法性，确保土地承包经营权无争议，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。

-在流转期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

-流转期限届满后，甲方有权收回流转土地。

2.乙方的权利和义务

-乙方有权按照合同约定的用途自主开展农业林业生产经营活动。

-乙方有权在流转土地上建设必要的农业林业生产设施，但应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。

-乙方应合理利用和保护土地，不得进行掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

-在流转期限内，乙方有权依法对流转土地进行再流转，但应事先征得甲方书面同意，并不得改变土地的农业林业用途。

-乙方应按照合同约定及时支付流转价款。

五、合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，可以解除本合同。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按照合同约定提供土地的；

-土地承包经营权存在争议的；

-擅自改变土地用途的；

-其他严重损害乙方权益的行为。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按照合同约定支付流转价款的；

-擅自改变土地用途的；

-弃耕抛荒连续两年以上的；

-给土地造成永久性损害的；

-其他严重损害甲方权益的行为。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应按照合同流转价款总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定的，应按照合同流转价款总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因，导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

《农村土地流转合同二》

甲方（出租方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

统