大型商业房产买卖合同.docx

大型商业房产买卖合同

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的大型商业房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________（详细地址）。

2.房产类型：大型商业用房。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋结构：具体结构以相关规划文件为准。

5.配套设施：包括水、电、燃气、通讯、网络等基础设施及公共配套设施。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用分期付款方式。乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整；剩余款项应按照附件中的付款时间表按期支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.交付时间：甲方应在乙方完成全部款项支付后的___个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.产权办理：甲方应自交付之日起___个月内，负责办理该房产的产权登记手续。乙方承担相关税费。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权登记手续，应按照已付金额的每日万分之___向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付金额的每日万分之___向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的其它约定，均应承担由此给对方造成的一切损失。

第五条房产质量保证及维修责任

1.甲方保证所售房产的质量符合相关标准和规范，不存在重大安全隐患。

2.该房产在交付之日起的___个月内，如发生非人为因素造成的质量问题，甲方应承担维修责任。

第六条其他约定事项

1.该房产附属设施及室内装饰等一并转让给乙方。

2.双方对本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

附件：付款时间表、房屋平面图、产权证明文件等

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核。）