房屋抵押借款合同书.docx

房屋抵押借款合同书

借款人（以下简称甲方）：____________身份证号码：___________________

出借人（以下简称乙方）：____________身份证号码：___________________

鉴于甲方需要向乙方借款用于个人或企业的资金周转，为保障双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、房屋抵押物描述

1.抵押房屋地址：______________________________________________________。

2.房屋所有权证号：___________________________________________________。

3.房屋类型及面积：__________________________________________________。

4.抵押房屋的权属情况：甲方应保证抵押房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

三、抵押物担保范围及借款用途

1.抵押物担保范围为本协议项下的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

2.借款用途：甲方应明确借款用途，确保用于合法合规的用途，不得用于非法活动。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按期归还借款本金及利息，如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并支付相应利息。

3.若甲方未按照本协议约定的用途使用借款或未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

五、协议履行及争议解决方式

1.本协议的履行过程中，甲乙双方应相互协作，共同遵守本协议的各项约定。

2.如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

六、其他约定事项

1.甲方应妥善保管抵押房屋的相关证件，并承担保管责任。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

借款人（甲方）：____________出借人（乙方）：____________

日期：______年____月___日日期：______年____月___日

（以下为签字盖章处）__________（以下为签字盖章处）__________

（骑缝章）（骑缝章）

附件：抵押房屋相关证件复印件等文件。

注意事项：本房屋抵押借款合同书为甲乙双方的重要法律文件，请务必认真阅读并理解各项条款。在签订本合同时，请务必仔细核对各项信息是否准确无误。如有任何疑问，请及时咨询专业法律顾问。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。