商铺出租合同模板3篇.docx

商铺出租合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、设施及附属设施等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日，支付应付款项的千分之____作为滞纳金。

四、商铺使用及维护

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自将商铺转租、转让或用于担保等。如需转租、转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定使用商铺或擅自转租、转让等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、保险及税费

1.甲方应购买商铺的财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应承担租赁期内因使用商铺所产生的税费等费用。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据本合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。附件包括：商铺平面图、设施清单等。双方应根据实际情况填写附件内容。附件未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________（地址），具体面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营____________（经营内容）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付金额为______