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教室租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的教室资源，乙方有意租用甲方的教室用于开展教学活动，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹共同遵守。

第一条租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的教室（以下简称“租赁教室”）出租给乙方使用。租赁教室的具体位置、面积及其他相关设施详见本合同附录。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的租金为人民币____元/月，总计人民币____元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每月一期的方式支付租金，每期租金于每月的第一天支付至甲方指定账户。

第四条租赁用途及规定

4.1乙方租用的教室仅用于开展教学活动，不得用于其他商业或非本合同约定的用途。

4.2乙方承诺遵守甲方的规章制度，不得在租赁教室内存放危险物品，不得影响甲方其他教室的正常使用。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁教室的设施安全、完好，并负责维护管理。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的教学支持，如场地、设施等。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁教室，并享受甲方提供的必要教学支持。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用租赁教室，如发现设施损坏，应及时通知甲方并配合维修。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效应，双方均不得擅自变更或解除。

6.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的____%。

7.2若乙方在租赁期内擅自改变租赁教室的用途或损坏设施，应赔偿甲方由此产生的所有损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则