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出租委托合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定物业进行出租管理事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于____________________（地址）的物业进行出租管理。物业的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、设施等，详见附件。

2.乙方负责为甲方寻找合适的租户，进行租赁谈判，签订租赁合同并协助甲方收取租金等。

二、委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、委托出租管理服务费

1.乙方成功为甲方引进租户并签订租赁合同的，甲方应按照租赁合同的月租金额的百分之______（______%）向乙方支付委托出租管理服务费。

2.委托出租管理服务费支付时间为租赁期内每月的______日。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证委托出租的物业权属清晰，无争议。

2.甲方应提供物业的相关证明文件，配合乙方完成租赁前的相关手续。

3.甲方有权对乙方的出租管理行为进行监督，并对乙方的出租管理提出合理建议。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的租户，并确保租赁合同的顺利签订。

2.乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲方的合法权益。

3.乙方有权按照本合同约定收取委托出租管理服务费。

4.乙方应协助甲方处理租赁期间出现的各种问题，包括但不限于租金收取、物业维修等。

六、租金的收取与处理

1.租赁期间的租金由乙方代为收取，甲方应提供合法的收款账户。

2.乙方应在每月的______日前将上个月的租金扣除委托出租管理服务费后，足额转入甲方的指定账户。

3.若因乙方原因造成租金未能及时收取或发生损失，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方在委托期限内未能成功为甲方引进租户并签订租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期满或双方协商一致解除合同的，双方应共同办理物业交接手续。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

附件：物业详细信息（略）