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简单租房协议
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租房协议:
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。
2.乙方承租租赁房屋用于自住,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁房屋交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照未支付租金的金额计算滞纳金。滞纳金的具体计算方式为:每逾期一天,按照未支付租金的百分之____计算滞纳金。
四、房屋交付及返还
1.租赁期开始前,甲方应将租赁房屋交付给乙方使用。交付时,双方应签署房屋交付确认书。
2.租赁期届满或提前终止时,乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。返还时,双方应签署房屋返还确认书。
五、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施,保持房屋的整洁和完好。如有损坏,乙方应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自转租、转让租赁房屋或违反本协议约定的其他义务,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.违约方应承担因违约而产生的所有损失和责任。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议的解释权归甲乙双方所有。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
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