个人房屋出租合同标准版.docx

个人房屋出租合同标准版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定并支付租金。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成以下租赁协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：房屋结构为______，室内设施包括______等。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照每月的______号前支付次月的租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金每日按照租金总额的______%计算。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方，租赁期满或合同终止时，押金在扣除相关费用后退还。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并无安全隐患。

3.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如有纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

4.如乙方合理使用房屋及设施，甲方不得无故提前解除合同。如因特殊原因需要收回房屋，应提前通知乙方，并退还剩余租金和押金。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付租金和滞纳金。如有特殊情况需提前搬离房屋，应提前通知甲方并支付实际使用期间的租金。如擅自搬离，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额相当于一个月租金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金的金额为总租金的百分之二十。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。