回迁房买卖合同书范本通用版3篇.docx

回迁房买卖合同书范本通用版3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证明：[乙方身份证明信息]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

本合同所涉及的标的物为甲方所拥有的回迁房，位于[房屋具体地址]，房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，产权明晰，具备合法的交易条件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，回迁房的总交易价格为人民币[交易总金额汉字大写]圆整（￥[交易总金额]元）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后[支付期限]内将全部购房款项支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用，并办理相关房屋交接手续。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的[过户时间要求]内，负责办理房屋的产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能在约定的时间内完成付款，视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

违约金的计算方式为：违约方需支付合同总金额的百分之二十作为违约金。

第五条其他约定事项

1.回迁房附属设施及装修情况：[具体约定事项]。

2.双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同签订地点及时间

本合同于XXXX年XX月XX日在[合同签订地点]签订。

甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证明：[乙方身份证明信息]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意出售其所有的位于[房产地址]的回迁房（以下简称“标的物”），建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为住宅/商业用途（根据实际情况填写）。该房屋为拆迁回迁房，具有合法产权。乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定标的物的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。该价格包含房屋本身、附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）在办理房屋过户手续完成之日起[支付时间]，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]（大写：[剩余金额汉字大写]）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺对标的物拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应在合同签订后[过户时间]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。相关费用按照法律法规规定承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施包括但不限于水电、燃气、家具家电等（详见附件清单），一并随房屋交付乙方。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、产权纠纷等违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期付款违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决方式