楼房委托给个人管理的授权合同2篇.docx

楼房委托给个人管理的授权合同2篇

篇1

甲方（业主姓名）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（受托人姓名）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于甲方为某楼房的合法所有者，现决定委托乙方对该楼房进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方授权乙方全权负责管理和维护该楼房的日常工作，包括但不限于房屋维护、设备设施管理、环境清洁、安全保卫等事项。乙方应确保房屋的正常使用和安全。乙方同时负责管理房屋的出租、收租以及租金收取等相关工作。但涉及房产买卖、抵押等重要事项，需甲方亲自处理或经甲方书面授权后方可执行。

二、管理期限

本授权合同自签订之日起生效，有效期为____年（具体期限双方自行约定）。合同到期前，双方可协商续签或修改合同条款。

三、权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的管理职责；

（2）甲方有权要求乙方定期汇报管理工作情况；

（3）甲方应按时支付乙方管理费用；

（4）甲方应提供乙方必要的工作支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应认真履行管理职责，维护房屋的安全和正常使用；

（2）乙方应定期向甲方汇报管理工作情况；

（3）乙方有权获得约定的管理费用；

（4）乙方应遵守法律法规，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

四、管理费用及支付方式

1.乙方的管理费用为人民币____元/年（具体金额双方自行约定），包括日常管理费用、设备设施维护费用等。若发生其他额外费用，应事先征得甲方同意。

2.甲方应于每年年初支付乙方当年的管理费用。若甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

五、违约责任

1.若乙方未能履行本合同约定的管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若因乙方的过失导致房屋损失或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未能按时支付管理费用，应按照未支付金额的一定比例（双方自行约定）支付逾期付款违约金。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同条款。

2.若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定的管理职责；

（2）乙方从事违法活动或损害甲方利益的行为。

3.合同解除后，乙方应尽快将房屋移交给甲方，并办理相关移交手续。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________

日期：_________________

乙方（签字）：________________

日期：_________________

篇2

甲方（业主）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（受托人/管理者）：__________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方需将其所有的楼房委托给乙方进行管理和维护，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方对甲方楼房的管理事宜达成如下协议：

第一条授权范围及事项

1.甲方授权乙方对甲方所有的楼房进行全面管理，包括但不限于房屋的出租、日常维护、设备设施维护等。

2.乙方有权代表甲方与租户签订租赁合同，收取租金等费用。

3.乙方负责处理房屋的日常维护事务，包括但不限于房屋清洁、绿化养护等。

4.乙方负责房屋的设备设施维护，包括但不限于电