天津房屋租赁合同范本.docx

天津房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于天津市______区______路（街）的房产出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：______）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，首次租金于签订本合同之日支付，以后每次租金支付时间为前一期租金到期前XX日。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户信息为：____________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币XX元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，并负责维修。如因甲方原因导致房屋维修，甲方应及时修复。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或自行维修，相关费用由甲方承担。

七、其他事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规及天津市相关管理规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日