安徽房屋租赁合同.docx

安徽房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于安徽省________（详细地址）的房屋，具体面积为____平方米。甲方确保对租赁物享有合法、完整的所有权及使用权。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。后续租金应在每个支付周期的第____日支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。合同终止时，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在___日内退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或双方同意提前终止合同，乙方应将房屋返还甲方。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取日____%的滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供有效证明。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向安徽省有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方对合同的变更、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日