安置房买卖合同书范文2篇.docx

安置房买卖合同书范文2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是安置房的合法所有者，乙方有意购买该安置房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就安置房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋面积：详细注明房屋的面积及公摊面积。

3.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该安置房的总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后一定期限内，将购房款支付至甲方指定账户。具体支付时间和金额按双方约定。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、相关证件等交给乙方，双方办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未将房屋交付给乙方，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按时支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同。

3.双方应严格遵守本合同的其他条款，若一方违反，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方负责办理安置房的产权证书，并承担相关费用。

2.乙方享有该安置房的使用权、所有权，并承担相应的物业管理费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.安置房的质量问题、配套设施等具体情况，双方已充分了解并认可。

7.甲方应保证该安置房的合法性，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

8.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

9.本合同自双方签字之日起生效，至房屋产权办理完毕之日止。产权办理完毕后，双方应按照国家法律法规的规定办理过户手续。过户所需费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协议。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方是安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址__________________

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完整所有权，无任何产权纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币____________元整。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金____________元，余款在房屋过户时支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家规定各自承担相应税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方。

三、房屋产权及过户

1.甲方需在合同签订后____日内提供房屋相关权属证明，协助乙方办理产权过户手续。

2.过户费用由____方承担。

3.乙方取得房屋产权后，甲方不得再主张任何权利。

四、房屋状况及设施

1.甲方保证所售房屋结构完好，无重大损坏。

2.房屋内附属设施及物品详见清单（附件一），双方对其完整性、功能和数量予以确认。

五、违约责任

1.若甲方在签订合同后违约，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在签订合同后违约，已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。