2024年出租房租赁合同例文（三篇）.docxVIP

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2024年出租房租赁合同例文

出租方：__________承租方：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保甲、乙双方的权利义务关系明确，经双方平等协商，一致同意签订本合同。

第一条甲方将位于________的房屋，建筑面积________平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况详见附件。

第二条租赁期限

租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方自前述日期起将房屋交付乙方使用。

若乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同，收回房屋。

合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。合同期满且乙方确因无法找到新房屋而需继续租赁的，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

双方商定年租金为________元人民币，押金为________元人民币。乙方须在____年____月____日前支付上述款项给甲方。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查和修缮，确保房屋不漏、不淹、三通及门窗完好，以保障乙方正常使用。乙方在租赁期间发现房屋水、电、暖设施异常的，甲方应及时修缮，以避免乙方财产损失。若因甲方未予修缮而造成的损失，由甲方承担。乙方应积极配合甲方进行修缮工作。

第五条租赁双方的变更

1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同在双方无特别约定的情况下对新房产所有者继续有效。

2.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时缴纳水、电、暖气、物业等费用。起始水、电底数分别为：水____吨，电____度。

第七条违约责任

1.若甲方在合同期内提前收回房屋，违约责任由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方须无条件退还乙方剩余房租，并支付三个月房租作为补偿。

2.若乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月房租作为补偿。

第八条免责条款

1.若因不可抗力原因导致房屋损毁或造成乙方损失，双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事宜

详见附件或双方另行协商补充。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，到期自动失效。

甲方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________

联系电话：__________住址：__________

____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________

联系电话：__________住址：__________

____年____月____日

2024年出租房租赁合同例文（二）

第十七条：在本合同的有效期内，若甲方需转让租赁物业的部分或全部产权，应提前一个月以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方拥有优先购买权。如租赁物业转让给第三方，甲方有义务确保受让人继续履行本合同。

第十八条：在本合同有效期内，如发生以下任一情况，允许解除或变更本合同：

（一）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（二）政府对租赁物业进行征用、收购、收回或拆除；

（三）甲、乙双方经协商一致。

第十九条：出现以下任一情况，甲方有权向乙方索赔损失、不予退还租赁保证金或要求乙方支付违约金人民币____元（大写：元）：

（一）乙方逾期支付租金达____天（____个月）以上；

（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各类费用达元以上；

（三）乙方在租赁物业内从事非法活动，损害公共利益或他人利益；

（四）乙方未经甲方同意改变租赁物业结构或用途；

（五）乙方未履行维修责任或支付维修费用，导致物业或设备严重损坏；

（六）未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自对租赁物业进行装修；

（七）乙方未经许可将租赁物业转租给第三方。

除追究乙方的赔偿责任或违约责任外，甲方有权根